Verwaltung von Eigentumswohnungen

Kompetente und zuverlässige Verwaltung für Ihre Wohnanlage

Die folgenden Standardleistungen bieten wir an:

Kaufmännische Verwaltung auf der Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes und der Teilungserklärung.

Jährliche Begehung des gesamten gemeinschaftlichen Eigentums.

Jährliche Wohnungseigentümerversammlung, vorzugsweise im ersten Halbjahr.

Jährliche Verwaltungsbeiratsbesprechung.

Vorbereitung und Durchführung von Beschlüssen.

Transparente und formgerechte Hausgeldabrechnungen inkl. Lohnkostenausweis.

Erstellung und jährliche Aktualisierung der Wirtschaftspläne.

Instandhaltungsmanagement.

Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, ggf. mit Begleitung von externen erfahrenen Architekten.

Überwachung der Verkehrssicherungspflichten.

Überwachung und Anwendung von gesetzlichen Änderungen.

Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen.

Abwicklung von Versicherungsfällen.

Durchführung des Rechnungs- und Zahlungsverkehrs.

Überwachung und Inkasso der Hausgeldzahlungen.

Planung, Verwaltung und Geldanlage der Instandhaltungsrücklagen.

Erbringung von Sonderleistungen mit angemessener Abrechnung
(z.B. außerordentliche Versammlung, Verwalterzustimmung bei Kaufverträgen, Sondermietverwaltung).

Die folgenden Vorteile bieten wir an:

Regelmäßige Überwachung und Optimierung der Versorgerverträge.

Kurzfristige Ortstermine.

Gute Erreichbarkeit, kurze Bearbeitungszeiten.

Aktuelle Kenntnisse des WEG-Rechts durch regelmäßige Fortbildungen.

Verwalter- und Handwerkernetzwerk.